Domy na sprzedaż Ojrzeń

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Ojrzeniu, przy
ul. Ciechanowskiej – głównej ulicy miejscowości.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy
jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do
lokalnej infrastruktury.
LOKALIZACJA
Ojrzeń to miejscowość położona w dogodnej lokalizacji, pomiędzy
Ciechanowem a Płońskiem. Przez miejscowość przebiega droga krajowa
nr 617, zapewniająca wygodny dojazd.
• Ciechanów – ok. 14 km
• Płońsk – ok. 20 km
• Warszawa – ok. 90 km
W Ojrzeniu znajdują się m.in. szkoła, sklepy, apteka, bank,
kościół oraz inne punkty usługowe.
DOM
• powierzchnia zabudowy – ok. 100 m²
• powierzchnia użytkowa – ok. 80 m²
• budynek parterowy
• możliwość adaptacji poddasza
• 3 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz
• ogrzewanie piecem na węgiel i drewno
• woda z sieci gminnej

Budynek wymaga generalnego remontu i modernizacji wnętrza.
W przeszłości w budynku doszło do pożaru, którego przyczyną
było zdarzenie związane z butlą gazową. Zdarzenie dotyczyło
wnętrza budynku – zewnętrzna część domu nie nosi widocznych
śladów tego zdarzenia. Wnętrze wymaga generalnego remontu i
odtworzenia, co zostało uwzględnione w cenie nieruchomości.
Szczegółowych informacji dotyczących stanu budynku udzielę podczas
prezentacji.
DUŻA I ZADBANA DZIAŁKA – 2906 m²

Działka jest w całości ogrodzona, bardzo zadbana i pięknie
zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, drzewa,
zieleń oraz zadbany trawnik.
Na działce znajdują się również:
• murowany budynek gospodarczy
• drewniana stodoła
• dodatkowy budynek mogący pełnić funkcję kuchni letniej lub
pomieszczenia gospodarczego
• piwniczka
DUŻY POTENCJAŁ DZIAŁKI
Duża powierzchnia nieruchomości daje wiele możliwości jej
wykorzystania. Szczególnie atrakcyjna jest część działki
znajdująca się za stodołą – piękny, równy teren w kształcie
zbliżonym do kwadratu, który może stanowić idealne miejsce pod
przyszłą zabudowę.
Przy spełnieniu wymaganych warunków formalnych istnieje możliwość
rozważenia budowy nowego domu na tej części działki,
pozostawiając obecny budynek oraz pozostałą część nieruchomości
do własnego zagospodarowania.
To daje przyszłemu właścicielowi naprawdę wiele możliwości –
zarówno remont obecnego domu, jak i stworzenie zupełnie nowej
zabudowy na dużej, dobrze ukształtowanej działce.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Monika Bujakowska
570 - pokaż numer telefonu -
@

Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na rynku .

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."